时时彩k图软件：

全国二手房市场相继回调，降温迅速，今年的秋天似乎更凉了。就像季节的更迭，短期周而复始的潮涨潮落可能只是时间汪洋的沧海一粟。近半数的热点城市止涨、成交面积惨淡，“跌”声四起的大背景下市场将走向如何走向？今天小诸葛带大家一起来了解本期（10.8日-10.14日）二手房市场情况。

数读总结

从本期（10.8日-10.14日）数据来看（由于市场交易稳定，我们以周为一期进行统计），济南二手房全市挂牌均价为20464元/㎡，整体来看本期挂牌价格涨跌变化偏大，市场整体观望现象比较明显。

房价趋势及分布

从本期房价上涨幅度来看，天桥区表现突出，领跑涨幅榜第一，本期环比上期上涨0.51%，本期挂牌均价达17775元/㎡。其次是章丘区，以涨幅0.22%排名涨幅榜第二。长清区挂牌均价下跌，本期挂牌价格12381元/㎡，降幅0.73%排名降幅榜第一。

房源量趋势及分布

济南本期挂牌量为167790套，最多的城区是集中在历下区和市中区，分别以27260套和21616套分别位列第一名和第二名。

商圈涨降价排名

从商圈涨降价房源TOP20中看出，槐荫区西客站商圈共208套降价房源，排名降价榜第一，同样槐荫区西客站商圈共27套涨价房源位列涨价榜第一位，最近几期整体来看西客站商圈降价房源居多，属热门降价商圈，刚需购房者可重点关注一下。

热门降价小区排名

据诸葛找房数据研究中心监测显示，本期热门降价小区排名第一位的是市中区的舜玉小区南区小区，挂牌房源量25套，小区均价20862元/㎡。

一周楼市关注

（1）国务院：到2020年大力发展住房租赁市场 “沪伦通”出台

10月11日，国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案（2018-2020年）》，提出2018-2020年要大力发展住房租赁市场，推动传统商贸创新发展，建设培育特色商贸小镇

《方案》强调，要大力发展住房租赁市场，并表示，住房城乡建设部、国家发展改革委按职责分工负责，要总结推广住房租赁试点经验，加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系。

（2）住建部：棚改将秉持“尽力而为、量力而行”的原则

10月11日，国务院新闻办公室举行介绍棚户区改造有关工作政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长倪虹表示，住建部将会同财政金融等有关部门，落实常务会议要求，按照“尽力而为、量力而行”的原则，保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度，规范棚改金融的帮助和支持。

（3）北京住建委：魔方公寓涉嫌变造营业执照 下架所有房源信息

10月12日，北京市住建委公布执法部门对各互联网平台发布房源信息情况的检查情况。

北京市住建委称，城市魔方（北京）酒店管理有限公司（“魔方公寓”）在贝壳找房网站上发布房源信息，其在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符。北京市住建委执法部门立即将其涉嫌变造营业执照的行为移转工商部门查处，同时要求主流互联网平台下架该企业发布的所有房源信息。

（4）北京城建、天地源底价11.5亿分食天津两宗宅地

10月11日，天津出让武清下朱庄板块两宗宅地，规划总体量合计约17.6万平米。最终，两地块揽金11.5亿元，首城（北京城建）、天地源各摘得一宗。

北京城建旗下首城以底价5.71亿元、楼板价约6500元/平米竞得武清下朱庄047号地块。天地源以总价5.81亿元、楼板价约6611元/平米竞得相邻的048号地块。